Türkiye ve dünyada konut fiyatları: En çok hangi ülkelerde arttı?

REKLAM

2022 yılı üçüncü çeyreği itibarıyla Türkiye’de konut fiyatları yıllık yüzde 189 arttı. Aynı dönemde enflasyon sonrası reel artış ise %58 oldu.

Bu da konut fiyatlarının enflasyonun üzerinde arttığını gösteriyor. 56 ülke arasında en yüksek artış Türkiye’de yaşanırken, reel artışta (enflasyondan arındırılmış) ikinci sırada yer alan İsrail’de konut fiyatları yüzde 13 arttı.

Dünyada emlak fiyatları en yüksek olan ülkeler hangileri? Yabancılar Türkiye’de kaç ev aldı?

Knight Frank Küresel Konut Fiyat Endeksi 2022’den alınan üçüncü çeyrek verileri, 2021 ile 2022 üçüncü çeyreği arasında konut fiyatlarının ne kadar arttığını gösteriyor; enflasyon dikkate alınmadan nominal bir artış.

Türkiye yüzde 189 ile ilk sırada yer alıyor. Raporda yer alan 56 ülke arasında Estonya yüzde 27 ile ikinci sırada yer alıyor. Macaristan, Çek Cumhuriyeti ve İzlanda %23 ile onu takip ediyor.

6 ülkede nominal fiyatlar düştü. 56’ncı sırada yer alan Güney Kore’de konut fiyatları yüzde 8 düştü. Peru’da düşüş oranı %5; Yeni Zelanda’da bu oran %2 idi.

Diğer bazı ülkelerde ise konut fiyatlarının yıllık yüzde artışları şöyle: ABD 11, Yunanistan 10, İngiltere 10, Almanya 8 ve Fransa 6.

Türkiye: Konut fiyatları enflasyonun üzerinde arttı

En önemli veri reel artıştır. Bu hesaplamada enflasyon dikkate alınır. Reel artış enflasyona göre düzeltilmiş değişimi göstermektedir. Türkiye’de 2022 yılının üçüncü çeyreğinde konut fiyatlarındaki reel yıllık artış yüzde 58 oldu. İkinci sırada %13 ile İsrail yer alıyor.

56 ülkeden 33’ünde “gerçek fiyatlar” düştü

Raporda yer alan 56 ülkenin 33’ünde reel konut fiyatları düştü. Peru ve Güney Kore’de yıllık gerçek düşüş %12 oldu. Konut fiyatları Yeni Zelanda’da yüzde 9, Finlandiya’da yüzde 8 ve Fas’ta yüzde 7 düştü.

Reel fiyatlardaki artışa bakıldığında Fransa’da fiyatlar değişmezken, İngiltere’de yüzde 1, Almanya’da ise yüzde 2 oranında düşüş yaşandı.

Türkiye’den 3 şehir ilk 10’a girdi.

Geçtiğimiz yıl dünyada konut fiyatlarının en çok arttığı ilk 10 şehirden üçü Türkiye’de belirlendi. 2020-2021 ikinci çeyreği arasında 55 ülke ve 150 şehri kapsayan araştırmada ilk 10’da İzmir, İstanbul ve Ankara yer aldı. İzmir yüzde 30 artışla ikinci sırada yer alırken, İstanbul yüzde 26,4 ile dokuzuncu, Ankara ise 10’uncu sırada yer aldı. %25,8 ile.

Yabancılara konut satışında rekor kırıldı

Yabancılara konut satışı 2022’de rekor kırdı. TÜİK verilerine göre Ocak-Kasım döneminde yabancılara 61 bin 741 konut satıldı. Henüz yıl bitmemiş olsa da bu rakam rekor yıl olarak kayıtlara geçti. 2021 yılının tamamında 58.576 konut satıldı.

Yabancıların konutta gözdesi İstanbul ve Antalya

Yabancıların ev satın aldığı şehir açık ara ilk şehir İstanbul; Antalya ise ikinci sırada yer alıyor. 2013-2022 arasındaki 9,5 yılda yabancılar İstanbul’da 125 bin 179 konut satın aldı. Antalya’da bu sayı 74 bin 65 oldu. 2022 verileri yılın ilk yarısını kapsıyor.

Sonuç olarak Antalya’da 2022 yılının ilk yarısında satılan her bin konuttan 257’si yabancılar tarafından satın alındı. İstanbul’da bu oran binde 111 oldu. Kanada ise 2025 yılına kadar yabancılara konut satışını yasakladı. Bunun nedeni ise Kanada vatandaşlarının konut bulmakta zorluk çekmesi.

Yoruma kapalı.

Ne Demek - Bursa son dakika - Ehliyet Sınavı Çıkmış Sorular - Paket Arıtma - Gebze implant diş - Kulis haber -
sesli sohbet elektronik sigara cam
Bebek Bakıcısı - Omegle - Sohbet Odaları - Omegla - Görüntülü Sohbet -
uaeupdates.com deneme bonusu veren siteler deneme bonusu veren siteler deneme bonusu radabet giriş Puff langstoninstitute.org gaziantep bayan escort antep escort