Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere sunulan yasal korumalar, başta kira artışı alanında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren 25’lik artış kuralı, yerini yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu değişiklik, kiracılar için daha öngörülebilir bir artış mekanizması oluşturuyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira belirleme alanında TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Öte yandan belirlenen oranın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı geçerlidir. Kiracı, gerekirse kira tespit davası açarak korunma hakkını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta sözleşme uzatma süreci, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun resmî bildirimle şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.